Bad Sachsa
Ihr Immobilienmakler in Bad Sachsa – RKM-Immobilienkontor
Bad Sachsa ist ein staatlich anerkannter heilklimatischer Kurort im Südharz und bekannt für seine ruhige, gepflegte Wohnatmosphäre. Besonders gefragt sind Immobilien in Zentrumsnähe, im Kurviertel sowie in den gewachsenen Wohnlagen am Stadtrand.
Bad Sachsa steht für Erholung, Beständigkeit und Lebensqualität – Werte, die sich auch im Immobilienmarkt widerspiegeln. Ob Ferienimmobilie, Eigenheim oder Kapitalanlage: Ich begleite Sie mit Erfahrung und Augenmaß.
Wohnen und Leben in Bad Sachsa
Bad Sachsa zeichnet sich durch ein gepflegtes Stadtbild, großzügige Grünflächen und eine hohe Wohnqualität aus. Die Stadt bietet eine harmonische Verbindung aus Kurorttradition und modernem Wohnen.
Besonders geschätzt werden die ruhigen Wohnlagen sowie die Nähe zu Kurpark, Innenstadt und Erholungsangeboten. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Banken und gastronomische Betriebe sind zentral gelegen und gut erreichbar.
Bad Sachsa spricht Menschen an, die ein ruhiges, strukturiertes Umfeld bevorzugen – sei es als dauerhafter Wohnsitz, Altersruhesitz oder Ferienimmobilie. Das gesunde Klima und die Harznähe prägen den Alltag vieler Bewohner.
Lage und Infrastruktur
Bad Sachsa liegt im südlichen Harz und ist über die B243 gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die Städte Herzberg, Osterode und Nordhausen sind schnell erreichbar.
Die Lage am Harzrand bietet vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung. Wander- und Radwege, Wälder und Naturflächen beginnen direkt vor der Haustür und tragen maßgeblich zur Attraktivität des Standortes bei.
Immobilienpreise in Bad Sachsa
Die Nachfrage ist besonders bei gepflegten Bestandsimmobilien hoch. Ferien- und Zweitwohnsitze spielen eine wichtige Rolle. Eine sachgerechte Bewertung ist unerlässlich, um weder Chancen zu verschenken noch unrealistische Erwartungen zu wecken.
Aktueller Marktüberblick Bad Sachsa (2020–2025)
👉 Wohnungspreise (Eigentum):
2020: ca. 1.190 €/m² | 2021: ca. 1.260 €/m² | 2022: ca. 1.290 €/m² | 2023: ca. 1.310 €/m² | 2024: ca. 1.340 €/m² | 2025: ca. 1.370 €/m² (leicht ansteigend)
👉 Hauspreise:
2020: ca. 1.520 €/m² | 2021: ca. 1.600 €/m² | 2022: ca. 1.670 €/m² | 2023: ca. 1.740 €/m² | 2024: ca. 1.800 €/m² | 2025: ca. 1.860 €/m² (stabiler Aufwärtstrend)
👉 Mietpreise (Ø):
2022: Ø 6,25 €/m² | 2023: Ø 6,53 €/m² | 2024: Ø 6,84 €/m² | 2025: Ø 7,10 €/m² (gleichmäßige Steigerung)
👉 Einordnung:
Bad Sachsa profitiert stark vom Tourismus und seiner Rolle als heilklimatischer Kurort. Die Nachfrage nach Ferien- und
Eigentumswohnungen sorgt für stabile Kaufpreise. Auch im Mietmarkt zeigt sich eine leichte, aber stetige Erhöhung, besonders bei
modernisierten Objekten. Für Investoren bieten sich Chancen im Bereich Ferienimmobilien und Kurzzeitvermietung.
Immobilienverkauf in Bad Sachsa mit regionaler Marktkenntnis
Gerade in einem Kurort wie Bad Sachsa spielen Lage, Zustand und Nutzungsmöglichkeiten eine besondere Rolle. Ich berate Sie
persönlich und ermittle den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie auf Basis aktueller Marktdaten.
Eine Immobilienbewertung ist häufig der erste Schritt. Im nächsten Schritt stellt sich für viele Eigentümer die Frage, wie lange ein Verkauf in Südniedersachsen dauert * (einfach anklicken) und welche Unterlagen für den Verkauf * (einfach anklicken) erforderlich sind.
Wir verkaufen auch Immobilien in Göttingen, Osterode, Northeim, Bad Lauterberg, Herzberg, Duderstadt, Hann. Münden und in Hattorf am Harz und in den jeweils umliegenden Regionen